Solem Arkitektur AS er et av Midt-Norges største arkitektkontorer med sine 44 medarbeidere. Selskapet har et komplett tilbud innenfor arkitektur, interiørarkitektur, areal- og landskapsplanlegging, regulering og ledelse. Oppdragene er varierte og omfatter boliger, ulike næringsbygg og offentlige bygg som skoler, barnehager, kulturhus, helsebygg med mer.

Naturperle

Ranheimsfjæra er en naturperle av de sjeldne, heter det i salgsprospektet. Boligfeltet, som nå er i byggefasen, ligger ved Ranheim utenfor Trondheim og består av 29 eneboliger i en kjede mot sjøen, samt 249 leiligheter i lamellbebyggelse med parkeringskjeller under. Et stort grøntområde med lekeplass og idrettsanlegg skal gi et familievennlig og trivelig miljø. Prosjektet utvikles av Skanska og eiendomsselskapet Byggteknikk.

Helhetlig prosess

Solem Arkitektur vant oppdraget gjennom en lukket arkitektkonkurranse i 2007, og har arbeidet med prosjektet helt fra reguleringsnivå og frem til produksjon av arbeidstegninger. Også når det gjelder landskapssiden.

– Det har vist seg å være svært nyttig, påpeker landskapsarkitekt Rune Følstad hos Solem Arkitektur. – Ved å komme inn tidlig, i starten av forprosjektet, da reguleringsplanen var ferdig, fikk jeg satt veldig mye av premissene i forhold til høydesetting av bygg og terreng.

Avgjørende 3D-modell

– Dermed kunne vi bruke 3D-modellen veldig aktivt for å vise hvilke konsekvenser det har når man flytter på bygg en halvmeter opp eller ned. I starten utarbeidet vi en rekke revisjoner av terrengmodellen før vi ble fornøyd, forklarer han.

– Det hele førte faktisk til at vi senket byggene en hel meter i forhold til regulert høyde. Blant annet for å slippe å lage ramper for rullestoler. Dette forholdet ble først tydelig for alle i prosjektgruppa da vi fikk opp 3D-modellen.

3D-erfaren landskapsarkitekt

Rune Følstad har jobbet med Novapoint Landskap og tidligere versjoner av verktøyet i mer enn 10 år. Gjennom årene har han også jobbet tett med Vianova Systems sine utviklere med råd og vink, og forslag til forbedringer.

– Prosjektering i 3D med landskapsmodulen i Novapoint har jeg jobbet veldig aktivt med de siste fem årene, forteller han.

Tenker knekklinjer

– Metoden jeg jobber etter kan kalles knekklinjemetoden. Jeg etablerer en modell bestående av 3D-linjer. Linjene beskriver den formen som jeg ønsker at landskapet skal få. 3D-linjene danner så grunnlag for triangulering av terrenget. Jeg bruker ulike verktøy i flere Novapoint-moduler til å prosjektere alle knekklinjene i landskapet. Illustrasjon: Solem Arkitekter AS

– På denne måten tenker man ikke koter lenger, som man tradisjonelt gjør i landskapsforming, men heller fallforhold og punkthøyder, og linjer mellom dem, poengterer Rune Følstad.

Ved å benytte linjetyper fra linjebiblioteket i landskapsmodulen får man for øvrig mye gratis. Linjer som representerer kantstein, murer, kanter osv., gir automatisk mengder. Med de unike, lettfattelige høydesettingsfunksjonene genererer man terrenget direkte i 3D.

Verktøyet beregner og generer rett og slett den nye terrengoverflaten ved hjelp av punkthøydene, som får synlige fallpiler. Redigering av punkthøydene gjør at alt oppdateres direkte.

Automatisk mengder

– Fra den resulterende terrengmodellen kan man så ta ut kotekart om det er ønskelig, kart som visualiserer terrenget i 2D-plan, fortsetter Følstad.

– En av fordelene med terrengmodellen er at du får automatisk informasjon om masser og mengder. Og du kanvisualisere skjærings- og fyllingsplan , der du får fargelagt hvor mye fylling og skjæring det er, og på hvilke deler av tomta.

– Ved å bruke skråningslinjefunksjonen kan man dessuten få ut byggegroper til bygg, og gjøre masseberegninger i tidligfase av prosjektet.

Enkel visualisering

På toppen av dette kommer så Novapoint Virtual Map for å visualisere den komplette terrengmodellen. Illustrasjon: Solem Arkitekter AS

– Hvis du henter inn bygningsmodellene fra arkitektene og legger disse inn i terrengmodellen, sammen med murer og trapper du eventuelt har prosjektert inn i terrenget, får du en komplett 3D-modell som enkelt kan visualiseres i Virtual Map, fremholder Følstad.

– Bygningsmodellene kan være laget i eksempelvis Autodesk Revit, som våre arkitekter har brukt til å modellere boligene i Ranheimsfjæra. Det er i dag mulig å ta inn 3D-modeller fra stort sett alle aktuelle verktøy innenfor arkitekturprosjektering. Med byggene inne i modellen er det enkelt å utføre sol/skygge analyser med funksjonene i Virtual Map.

Nyttig i byggefasen

Terrengmodellen er for øvrig også svært nyttig i byggefasen, det er Solem Arkitektur sin erfaring i Ranheimsfjæra-prosjektet. Blant annet med hensyn til stikningsdata.

– Det er veldig besparende for de som lager stikningsdata på byggeplassen å ha en digital 3D-fil å plukke data fra. Man får ut eksakte prosjekteringshøyder i stikningsdataene uten at man behøver å putte på dette i etterkant, presiserer Følstad.

Systemet gjør det i tillegg også mulig å levere ferdige terrengflater som xml-filer, noe som kan brukes som grunnlag for maskinstyring av terrengformingen, men dette har ikke vært aktuelt i Ranheimsfjæra opplyses det. Maskinstyring passer foreløpig best i vegprosjekter, ikke til å grave ut mindre byggegroper.

Virkelighetsnær salgsmodell

Derimot har 3D-modellen også dannet et veldig godt grunnlag for en ”salgsmodell” som er brukt til å markedsføre Ranheimsfjæra som boligprosjekt. Her har et eksternt firma viderebehandlet 3D-modellen i verktøyet 3D Studio for å få et mest mulig reelt og virkelighetsnært inntrykk. Salgsprospektet er ”bærre lækkert” som man sier i Trøndelag.

– Alt i alt gir 3D-modellen mye bredere forståelse av alle prosjekterende fag, mener Følstad. – Ikke minst hvordan prosjektet bør forholde seg til landskapet og naboterrenget rundt tomta. Det blir større forståelse for at landskapet er en viktig del av prosjektet, og ikke noe som kommer som "krydder" i etterkant, mener han.

Følstad opplever også en større respekt for landskapsarkitekten sitt fag når man får være med tidlig i prosjektet og får muligheten til å påvirke og finne fram til gode løsninger i samarbeid med alle fagrådgiverne som er med i et prosjekt av denne størrelsen.

– Vi har som sagt hatt stor nytte av 3D-modellen. Terrengmodellen er brukt aktivt fra første stund. Den er tatt frem og diskutert i alle prosjekteringsmøter for vise hvordan tingene skal henge sammen, avslutter Rune Følstad.